Geachte toekomstige vakantiehuishuurders,

Allereerst Twee Attentiepunten:
* Tariefswijziging m.b.t. Hoog- Laag- en Feestdagenseizoen per 1-12-2010 voor de Begane grond en toevoeging tarief Bovenverdieping per 21-1-2011 !
* Eventueel meer foto's op aanvraag toe te mailen i.v.m. het niet correct kunnen downloaden van alle foto's.

HUISBESCHRIJVING & RELEVANTE ACTIVITEITEN:
* Heerlijke vrijstaande villa (150m2) gelegen in een rustige woonwijk ‘Vale Janelas’ aan de Atlantische Oceaan aan de ‘Costa da Prata’
(=Zilverkust). De villa heeft een grote tuin met barbecue en vele zitplekjes waar u van de zon kunt genieten. De directe omgeving leent zich uitstekend voor het ondernemen van uitstapjes en activiteiten.
* Het authentieke en pittoreske badplaatsje ‘Santa Cruz’ ligt op 4 minuten rijden en de kilometerslange prachtige en schone  zandstranden op 3 minuten rijden. Ook veel naaldboombossen en een beschermd natuurgebied.
* Het openlucht zwembadparadijs 'Sportagua' is tijdens het hoogseizoen elk jaar t/m 4 september geopend en op 20 KM afstand van het vakantiehuisje.
* Elke dag is er in de regio wel ergens een lokale markt. Dagtochtjes naar Lissabon of Sintra. Golfbaan in de omgeving. Faciliteiten Santa Cruz >> 1 Museum. 2 IJssalons. Postkantoor. 1 Bibliotheek. 1 Bankfiliaal. Diverse winkeltjes. 
* In de omgeving en in Sta Cruz zijn er spotgoedkope en diverse uitgebreide mogelijkheden om 's avonds uit eten te gaan (...zelfs pal aan het strand met een weergaloze zonsondergang!). Diverse cocktailbars. Heinekenplein. Twee grote disco's. Speelhal. Openlucht 'futsall'. Kartbaan, Paintball & een rondvlucht boven Sta Cruz via de Aero vliegclub tegen betaling ter plaatse zelf te regelen.
* Supermarkten m.b.t. het ontbijt en de lunch zijn in de omgeving eveneens spotgoedkoop.
KORTOM, een ideale vakantiestek voor een gezin met kinderen óf een reisgezelschap vanaf 2 tot maximaal 6 personen op de Begane grond én eventueel met de Bovenverdieping erbij tot en met maximaal totaal 10 personen.

INDELING VAKANTIEHUIS:
Oppervlakte huis: 110 m²
• Begane grond:
o hal
o 1x centrale elektrisch verwarmde badkamer
(bidet, toilet, wastafel, douche en  ligbad in één)
o open keuken (vaatwasser, magnetron, gasoven, aparte grilloven, koelkast, koffiezetapparaat, bestek met compleet keukengerei

o 1x slaapkamer (één keer een 2-persoonsbed en één keer een 2-persoons slaapbank)
o 1x slaapkamer (één keer een 2-persoonsbed, Strijkbout met strijkplank)
o woonkamer (open haard, TV, Gratis Internet-aansluiting, DVD-speler, barmeubel met glazen zònder drank)

•Eerste verdieping (...max. 4 personen en kan afgesloten worden van de begane grond):

  o   1x slaapkamer (één keer een 2-persoonsbed)

  o   1x slaapkamer (één keer een 2-persoonsbed)

o   1x elektrisch verwarmde badkamer (bidet, toilet, douche + ligbad ineen, wastafel)

• Algemeen:
o BBQ huisje in de tuin
o 3x buitenterras
o tuin (omheind)
o tuinmeubilair

ALGEMEEN INFORMATIEVERZOEK:
*  !! U kunt in deze advertentie te allen tijde een MAILTJE inzenden via de 'Contact'-knop of 'Stuur een mail'-functie met al uw
aanvullende vragen (of opmerkingen) met:
* alvast het precieze aantal personen
* het precieze aantal nachten
* de 'vanaf'-datum en
* uw persoonlijke voorkeuren.
ALTIJD dezelfde dag een terugkoppeling via de mail !

DE ACTUELE CONTACTGEGEVENS VAN DE VERHUURDERS:
Particuliere eigenaren in Portugal => José & Ivo Ramos (...José spreekt ook vloeiend Nederlands & is zelf níet direct woonachtig in het
vakantiehuis dus uw privacy is te allen tijde gewaarborgd)

ECHTER, alle vrijblijvende pré-reserveringen gaan uitsluitend  eerst via de 'Contact'-knop of 'Stuur een mail'-functie. Mocht u interesse hebben dan krijgt u uiteraard in de
tweede of derde mail alle relevante telefoonnummers van ons in NL en in Portugal.

BEREIKBAARHEID VANAF HET VLIEGVELD 'LISBON PORTELA AIRPORT':

Relevante coördinaten van het vakantiehuisje op Google Earth:
Breedtegraad =    39° 8'31.79"N
Lengtegraad  =     9°21'57.93"W

Straatnaam en Kavelnummer van het vakantiehuis zijn:
Travessa á Rua das Dálias, Lote(= Kavel) met huisnummer 60-A
( ....Travessa á betekent: 'zijstraat van' en Rua das Dálias betekent: 'Daliastraat' )

Woonwijk heet: Vale Janelas ( => 1 kilometer vanaf de badplaats 'Praia de Santa Cruz')

Postcode is:
2560-096, TORRES VEDRAS
(=> Vanaf de stad 'Torres Vedras' is het 15 kilometer met de auto naar de badplaats 'Praia de Santa Cruz' en daarna verder naar 'Vale Janelas'.
LET OP: Een auto vooraf huren is wel aan te raden. Een huurauto met ingebouwde routeplanner is behoorlijk duur; dit is een meerprijs van € 400 à € 500 bovenop de basis-huurprijs! Wij raden u aan om zelf een routeplanner te kopen of te lenen met een Europa-kaart. (Scheelt u in de kosten).

Samenvattend:
Vanaf 'Lis(sa)bon Portela Airport': Neem de Autosnelweg A8 richting en voer in de routeplanner: 'TORRES VEDRAS' in. Aangekomen in 'Torres Vedras'? Dan voert u in op de routeplanner: 'SANTA CRUZ' of 'PRAIA DE SANTA CRUZ' IN COMBINATIE MET 'Silveira' (...omdat er veel plaatsen zijn die 'Santa Cruz' heten in Portugal !! ). ... Jose komt u dan tegemoet in 'Santa Cruz' en van daaruit nog 1KM !!. (...De autosnelweg A8 is overigens een tolweg, en kost ongeveer €5 cash heen en €5 cash terug.   LET OP !! Neem NOOIT de groene poortjes!  Die zijn nl. alleen bestemd voor autosnelweg-abonnementhouders. Altijd een tolticket trekken).

Er zijn ook rechtstreekse bussen vanaf de hoofdstad Lissabon, (Busterminal heet:  ‘Praça de Espanha’), naar de regiohoofdstad ‘Torres Vedras’ en met de strandbus verder naar de badplaats ‘Santa Cruz’. Hier haalt Josè Ramos u vervolgens op.

Ook gaan er treinen van Lissabon naar Torres Vedras en van hieruit verder per strandbus naar Santa Cruz. Jose haalt u op.

ACTUELE PRIJSLIJST (LAAGSEIZOEN) (....HET MINIMALE VERBLIJF IS OVERIGENS ÉÉN WEEK):
* TOTAAL cash € 300,= per week voor (maximaal) zes personen

ACTUELE PRIJSLIJST (HOOGSEIZOEN)(...HET MINIMALE VERBLIJF IS HIER OOK ÉÉN WEEK): 
* TOTAAL cash € 400,= per week voor (maximaal) zes personen

ACTUELE PRIJSLIJST (FEESTDAGENSEIZOEN)(...HET MINIMALE VERBLIJF IS HIER OOK ÉÉN WEEK):
* DAN GELDT het verhoogde Feestdagentarief van € 500 per week. ......Let u op: Mochten er dagen van het Laagseizoen of Hoogseizoen vóór of ná de betreffende Feestdagen de dagen van de Feestdagen zelf 'overlappen' dan worden àlle dagen getarifeerd voor het verhoogde dagtarief ad € 71, conform het Feestdagentarief (...zie ook hieronder het kopje 'Verlenging lopende reisperiode of alle relevante dagtarieven') 
Ook nog een attentiepunt, (...en alléén in het geval van Oud en Nieuw), een, (vooraf te voldoen), schade-borg aanbetaling van € 150 welke u uiteraard, (...bij geen schade), na afloop van uw vakantie terugkrijgt van Jose

OVERZICHT SUPPLETIE-TARIEVEN, (EVENTUEEL), VOOR ÀLLE BEDLINNENGOED & ÀLLE BADKAMERHANDDOEKEN OP (minimale) WEEKBASIS TE VERSTREKKEN:

* De meerprijs voor de benedenverdieping bedraagt € 10 per persoon per week.

* De meerprijs voor de bovenverdieping bedraagt ook € 10 per persoon per week.

* Gelieve dit duidelijk en VOORAF aan uw reis aan ons door te geven s.v.p. zodat alles netjes voor u klaarligt bij aankomst.

LET OP:

Per 21-1-2011 wordt DESGEWENST ook de EERSTE VERDIEPING verhuurd à EUR 150 per kamer per week, (...TOTAAL TWEE SLAAPKAMERS INCLUSIEF TWEEDE CENTRALE BADKAMER VOOR MAXIMAAL 4 EXTRA PERSONEN), EXCLUSIEF SUPPLETIETARIEVEN (zie overzicht suppletietarieven).

BETALINGSCONDITIES GELDENDE VOOR ÀLLE SEIZOENEN:
Ter plekke in Portugal na voorbezichtiging van het vakantiehuis en totaal cash vooraf bij het vakantiehuis te voldoen. (....VRIJBLIJVENDE PRÉ-RESERVERING VIA IVO RAMOS IN NEDERLAND!! ) Let Op: ....Zonder totale cash-vooruitbetaling ter plekke vind GEEN sleuteloverdracht plaats.

* (…Berekening van één week voor Hoog- Laag- of Feestdagenseizoen??
De eerste dag begint vanaf de eerste nacht waarop u er voor het eerst slaapt. Vervolgens de hoeveelheid nachten doortellen tot en met de dag dat u terugvliegt. U rekent vooraf af voor het totale aantal NACHTEN met dien verstande dat de dag dat u vertrekt het huis is verlaten vòòr 12 uur 's middags).

OVERZICHT PERIODE LAAGSEIZOEN:
Oktober tot en met April

OVERZICHT PERIODE HOOGSEIZOEN:
Mei tot en met September

OVERZICHT PERIODE (Portugese) FEESTDAGENSEIZOEN:
Portugese Kerstnacht t/m Nieuwjaarsdag (= 24-12 tot en met 1-1), Pasen & Pinksteren (= net zoals in NL) en Portugees Zomer Carnaval ongeveer half juli in 'Santa Cruz' èn Portugees Algemeen Carnaval vanaf 5 februari t/m 8 maart elk jaar in geheel Portugal 

VERLENGING LOPENDE REISPERIODE OF ALLE RELEVANTE DAGTARIEVEN:
Bent u op locatie, bevalt het u zodanig en besluit u uw verblijf van minimaal een week ter plekke met één, (of meerdere dagen), te willen verlengen ??
ÓF
u wilt PER DAG betalen voor bijvoorbeeld 10 vakantiedagen conform uw geboekte vliegticket?? Dan volgen hier, (voor uw eigen calculatie), de DAGprijzen, (oftewel het daadwerkelijk te verblijven nachten), voor het vakantiehuis:

* een dagtarief voor de begane grond van (naar boven) afgerond € 43 in het Laagseizoen of

* een dagtarief voor de begane grond van (naar beneden) afgerond € 57 in het Hoogseizoen of

* een dagtarief voor de begane grond van (naar beneden) afgerond € 71 tijdens de Feestdagen of

* een dagtarief voor de EERSTE verdieping van (naar beneden afgerond € 21)

LET OP:

De Eerste verdieping kan allèèn verhuurd worden als de gehele Begane grond is verhuurd

 

Let Op: ....Bij verlenging geldt uiteraard ook dat zonder aanvullende cash-vooruitbetaling de sleutels ter plekke zullen worden teruggevorderd.

.........Attentie! :
• Verlenging van het verblijf is uiteraard uitsluitend geldig op basis van beschikbaarheid van het vakantiehuis op de door u te verlengen en gewenste dagen. (Ter plekke te beoordelen)

Alle hierboven genoemde actuele prijzen en voorwaarden zijn onder voorbehoud per 20 januari 2011   vastgesteld en kunnen vanaf 20 januari 2011 te allen tijde onderhevig zijn aan wijzigingen; dit wordt altijd algemeen gecommuniceerd via een service-mail)

DIENSTEN DIE WÉL BIJ DE HUURPRIJS ZIJN INBEGREPEN:
+ Totaal stroomverbruik en totaal waterverbruik
+ Elektrische radiator

+ Totaal gasverbruik met betrekking tot de gasoven en het warmwaterverbruik
+ Op de laatste dag het vakantiehuisje in een NETTE STAAT achterlaten s.v.p.

DIENSTEN DIE NÍET BIJ DE HUURPRIJS ZIJN INBEGREPEN: 
- Handdoeken voor op het strand
- Eten & Drank
- Openhaard Hout (...te verkrijgen bij Jose evt tegen meerprijs vanaf dec. t/m maart)  

Met vriendelijke en (alvast) zeer gastvrije groet,
Ivo & José Ramos
Uw particuliere ' sunshine ' vakantiehuisverhuurders